Единый реестр объектов классификации: как подготовиться к новым требованиям

Что такое «Единый реестр объектов классификации»?

Единый реестр объектов классификации (ЕР) — это федеральная база данных, в которой собрана информация обо всех коммерческих средствах размещения в России. Реестр ведет Федеральная служба по аккредитации (ФСА).

В реестре должны быть следующие типы средств размещения:

• Гостиницы — к ним могут относиться отели (городские, загородные, курортные и другие) мотели, ботели, апарт-отели, хостелы, пансионаты и иные аналогичные средства размещения, в том числе модульные некапитальные средства размещения.
• Санатории.
• Базы отдыха — к ним могут относиться туристские базы, глэмпинги, модульные некапитальные и иные аналогичные средства размещения.
• Кемпинги.
• Гостевые дома в регионах эксперимента.

Часть 29 статьи 5.1. ФЗ №132 предусматривает исключение из общего правила — указанным в ней средствам размещения не требуется включение в реестр.

Также согласно положениям ФЗ № 127 гостевые дома должны пройти классификацию до 01.01.2026.

Однако даже если ваше средство размещения подходит под исключение, рекомендуем уточнить необходимость прохождения самооценки в поддержке ФСА, так как есть большое количество уникальных случаев. Если классификация требуется, но не пройдена, могут быть применены штрафы к средству размещения и к агрегатору, на котором оно размещено. 

Ключевые сроки и обязательства

1 марта 2025 года: начался переходный период для подачи заявок на самооценку и начало подготовки документов.

1 сентября 2025 года: обязательная регистрация в едином реестре для средств размещения. Продажа через агрегаторы будет запрещена без действующей записи в реестре.

Согласно презентации Росаккредитации от 5 августа 2025 года могут последовать следующие штрафы:

1 января 2026 года: регистрация гостевых домов (по эксперименту ФЗ № 127).

Исключение составляют квартиры без статуса гостевого дома и апартаменты, не участвующие в эксперименте.

Что такое самооценка и как её пройти?

Росаккредитация подготовила подробную инструкцию по прохождению самооценки.

Основные шаги:

Шаг 1. Подготовка документов.

Необходимы:

• выписка из ЕГРН;
• фото средства размещения (общий вид);
• договор на вывоз мусора;
• лицензии (для санаториев).

Шаг 2. Заполнение анкеты.

1. Войдите в личный кабинет на сайте ФСА.

2. Выберите «Пройти классификацию».

3. Заполните данные: название средства размещения, кадастровый номер, фотографии, категории номеров.

Шаг 3. Проверка статуса.

После подачи заявка меняет статус на «На согласовании». Решение принимается в течение 14 дней. Проверить статус можно в каталоге ФСА.

Готовый номер реестровой записи выглядит, например, как С782031059672.

Номер записи в реестре присваивается средству размещения после прохождения самооценки. После этого в каталоге ФСА появляется карточка средства размещения с указанным номером. 

Если средство размещения не завершит самооценку, у него не будет статуса «Действует». В этом случае агрегаторы, туроператоры и маркетплейсы не смогут продавать, размещать информацию о таком средстве размещения и рекламировать его.

Как в TravelLine указать номер реестровой записи?

В личном кабинете TravelLine появилось новое поле для ввода номера из единого реестра.

1. Перейдите в «Настройки гостиницы» → «Общие настройки».

2. Введите номер реестровой записи в формате С782031059672.

3. Если вашему средству размещения не требуется проходить самооценку к 1 сентября 2025 года либо оно попадает под исключение (ч.29 ст. 5.1 ФЗ №132), отметьте «Реестровый номер не нужен».

Как заполнить поле номера реестровой записи:

• Если средство размещения уже есть в реестре, номер загружен автоматически — проверьте и при необходимости исправьте.
• Если номер не найден — введите его вручную и сохраните.
• Если номер еще не получен — завершите процесс самооценки, получите номер и внесите его в поле.
• Если вы подтвердили, что вашему средству размещения необязательно проходить самооценку к 1 сентября 2025 года (например, гостевые дома по ФЗ №127) либо оно попадает под исключение (ч.29 ст. 5.1 ФЗ №132), поставьте галочку «Реестровый номер не нужен».
• Если ваше средство размещения проходило самооценку по корпусам, укажите номер реестровой записи для любого из корпусов. 

С 1 сентября 2025 года TravelLine будет передавать статус реестровой записи в каналы продаж (Озон, Отелло и другие). В свою очередь каналы продаж обязаны организовывать фильтрацию средств размещений на основании текущего статуса в едином реестре. 

Успешное прохождение самооценки и передача в TravelLine номера реестровой записи помогут вашему средству размещения соответствовать новым требованиям и продолжать продаваться на популярных онлайн-платформах.

Информация и контакты ФСА 

Если ваше средство размещения еще не прошло самооценку, начните с подробной инструкции по прохождению самооценки.

Также полезны:

• часто задаваемые вопросы по работе с федеральной государственной информационной системой Росаккредитации;
• телеграм-канал «ФСА Самооценка средств размещения»: https://t.me/+9ZMptXki8_owYWJi; 
• телеграм-канал «Технические вопросы по ФГИС»: https://t.me/+6zJDi6UVrVNhN2Ri.

Контакты:

• информационный центр Росаккредитации: +7 (495) 539-26-70;
• общий факс: +7 (495) 539-26-80;
• единый электронный адрес: info@fsa.gov.ru;
• официальный сайт ФСА;
• единый реестр объектов классификации.